台灣國有土地活化：企業最愛蓋旅館

（本報導整理自：蘋果日報房市地產陳世峰╱台北報導）

國營事業積極活化資產，近年來釋出的多筆設定地上權，多數規劃興建飯店，不過商仲業者指出，國內旅館業競爭愈演愈烈，未來以地上權興建旅館的意願可能降低。

根據信義全球統計，國有土地活化以旅館業最熱門，如台電礁溪地上權，分別由全球人壽及蘭陽溫泉大飯店接手，規劃興建休閒旅館、商場；中油在台北市中山區長春段地上權則由愛山林建設接手興建飯店。

另外，中華郵政也有4間郵局出租給旅館業者改建成飯店，其中以信維郵局由晶華麗晶集團承租最受矚目，預計投資11.3億元進行裝潢設計，改建成地上17層、地下4層的建物，並開設晶英酒店。

信義全球資產王維宏經理表示，國內飯店市場正在洗牌，未來新建旅館一旦投入營運，非集團經營或屋況老舊的小型業者恐先面臨危機。