紐約擠下倫敦 榮登全球商用不動產中心

（本報導整理自　中時電子報　蕭麗君／綜合外電報導）

根據商用不動產服務公司仲量聯行發布報告指出，紐約已擊敗倫敦、躍居最受外資青睞的全球商用不動產中心。這也凸顯在英國公投脫歐後，外資憂心倫敦全球金融重鎮地位恐將不保，進而影響他們在該城市投資不動產的意願。

仲量聯行的最新統計數據顯示，到今年6月底為止的上半年，流入倫敦商用不動產的跨境投資年減44％至69億美元。倫敦在去年曾名列外資商用不動產投資的首選城市。

仲量聯行認為，不動產投資者擔憂英國脫歐，恐將侵蝕倫敦身為全球首要金融中心的地位，並且降低他們的投資價值，因此對倫敦不再投以關愛眼神。仲量聯行全球資本市場研究部門董事葛林摩根（David Green-Morgan）指稱，「倫敦承受了英國脫歐憂慮的衝擊」。他說最令外界感到不安的是倫敦將失去大量金融服務工作機會，而導致它全球金融中心地位岌岌可危。葛林摩根強調該跡象也反應投資者對於英國脫歐公投日益感到憂心。

挪威主權財富基金先前曾表示已減持在英國的投資部位。身為英國最大外資之一的該基金指出，受英國公投影響，它已把英國不動產投資組合價值減少約5％。

同時，紐約上半年獲103億美元的跨境不動產投資，雖比去年同期減少8.9％，但仍優於其他主要都市的平均10％下滑幅度，且跨境投資金額也居全球主要都市之首。